Купить коммерческую недвижимость

Максимально рентабельный и всегда востребованный бизнес в Краснодаре. Офисно-складская база в Карасунском округе. Отличная дорожная развязка: выезд в сторону Черного моря, Ростов, Темрюк, Кропоткин. все здания капитальные, своя трансформаторная подстанция, лимит 170 кВт( можно увеличить до 250), на основном участке ,площадью 85 соток, находятся помещения. Площадь офисов 607 м2, площадь складов 2918 м2. Все склады сданы в аренду за 1.3 млн в месяц, есть постоянный спрос на арендные площади. Есть возможность построить дополнительно до 2 000 м2. Регулярная индексация арендной платы нивелирует инфляцию. Спрос на складские площади в этом районе города постоянно высокий. Текущая площадь зданий гарантирует окупаемость 11 лет, при постройке дополнительных площадей окупаемость снижается вплоть до 6.5 лет.

Не упустите свой шанс выгодно и безопасно "припарковать" свой капитал!!!
Звоните, расскажу подробнее!

Продается имущественный комплекс, состоящий из участка 2.6 га. Капитальные и не капитальные строения, общей площадью 8935 м2 . Своя подстанция на 600 кВт. Находится в станице Северской 30 км от Краснодара. Хорошие подъездные пути. Газовая котельная. Скважина. Круглосуточный пост охраны. На территории весовые. офисное здание. Три полноценных въезда для транспорта. Большая парковка перед въездом, а так же на территории базы. Постоянный доход от арендуемых помещений.

Продается отдельно-стоящая база, на участке 3 Га, с возможностью расширения участка и выкупа + 1 Га. На территории офисное здание в два этажа, площадью 430 м2 (санузлы и мокрые точки). К офисному прилегает, капитальное производственное здание 1180 м2. Высота 8м. Отдельно котельная 550м2. Две скважины 702 м и 100 м. Выделено 80 кВт. Один из цехов оборудован системой очищения, для производства и продажи бутилированной воды. В стоимость имущественного комплекса линия входит. Отдельный въезд, удобная транспортная развязка.

Продам складское помещение1000 м² – достаточно места для хранения товаров, оборудования или организации производства. Высота потолков: 6 метров – возможность установки многоярусных стеллажей и хранения крупногабаритных грузов. Полы с антипылевым покрытием, 2 въезда. Электроснабжение: 50 кВт. Близость к трассе А-146 и Южному обходу(выезд на М4) Краснодара обеспечивает быстрый доступ к транспортным развязкам (направление Крым и Сочи) .

Продаётся помещение с отдельным входом, идеально подходящее для парикмахерской или салона красоты! Расположение – жилой многоквартирный дом с высокой проходимостью. ✅ Преимущества: Отдельный вход – удобство для клиентов и независимость от жильцов.Свежий ремонт – готово к работе сразу после покупки!Полуокна – естественное освещение создаёт приятную атмосферу.В помещение мокрая точка.Центральное отопление – стабильное тепло зимой.

Пpодaм магазин Фикспрайс

Общaя площaдь 263 м²

Kaпитaльнoе кирпичноe здание

Коммуникации центральные

MAП 4,4 % PTO минимум 169 000 pублeй, максимум 350 000 рублей

Oбщий МАП минимум от 220 000 pублeй

Локация указана верно

Очень высокий трафик

Без вознаграждения со стороны покупателя !

Прoдaю с ремонтом по дизайн проекту укомплектoванный и полностью oборудовaнный caлон кpасoты ! Высокая проходимость. Охрана 24/7, видеонаблюдение,доступ в помещение круглосуточно . Салон 170 м2 с потолками 5 метра высотой, удобно поделен на зоны: Женский зал,мужской зал,косметолог.зал с двумя креслами,зона маникюра.!!!Комната оборудованна для персонала.Индивидуальный санузел,установлен бойлер,мастер свет,касса.Есть парковка. В стоимость входит все новое оборудование на гарантии.

Продаётся производственная база в 300 метрах от будущей развязки дороги Краснодар -Абинск- Кабардинка. Электричество 140 кВт , центральная вода, канализация. Охраняемая территория 1,3 га, видеонаблюдение, газ труба по меже.

Строения:

1.Нежилое здание магазина 89 кв м
2. Нежилое здание диспетчерской с пристройками 85 кв м
3. Склад 242,6 кв м
4. Боксы для техники 190 кв м
5. Здание конторы с пристройкой 140 кв м
6. Склад 869,6 кв м
7. Навес для машин 280 кв м
8. ⁠Зона хранения ГСМ