Новости - Брокеридж

Управление активами и недвижимостью

Как сохранить и приумножить активы? Существует масса вариантов вложений средств: открытие бизнеса, банковский депозит, покупка квартиры для аренды. Купить коммерческую недвижимость в Краснодаре — еще один вид создания актива. Активы коммерческой недвижимости привлекательны как в России, так и за рубежом. Единственный “минус” в том, что управление активами коммерческой недвижимости не так просто, как сдача квартиры в аренду. Если вы планируете инвестировать средства в недвижимость, не торопитесь заключать сделку. Оцените все риски самостоятельного управления активами:

  • недостаток времени и опыта для долгосрочного планирования

  • отсутствие навыков работы с банковскими инструментами

  • небольшой опыт проведения переговоров

  • риск разработки неправильной бизнес-стратегии


Купить коммерческую недвижимость просто, а управлять активами в долгосрочной перспективе — нет. Если вы решили инвестировать средства в недвижимость, то следующий шаг — найти специалиста по управлению активами, а точнее по управлению коммерческой недвижимостью.

Специалист по управлению недвижимости возьмет на себя весь процесс работы с активами:

  • анализ рынка коммерческой недвижимости и определение сегмента, куда стоит инвестировать капитал;

  • выбор надежного продавца, проверка объекта недвижимости на наличие третьих собственников или обременений;

  • юридическое сопровождение сделки;

  • разработка бизнес-плана, как в дальнейшем использовать коммерческую недвижимость;

  • если вы хотите сдавать недвижимость в аренду, тогда специалист формирует пул арендаторов и лично проведет переговоры, подготовит презентацию;

  • контроль за исполнением договорных обязанностей со стороны арендаторов.


Специалист по управлению активами подскажет, когда лучше продать недвижимость, какие риски будут у активов в долгосрочной и краткосрочной перспективе. Вы можете сэкономить свое время на работу с активами и видеть рост прибыли, независимо от уровня инфляции и экономической ситуации.


кавычки

Управление активами на аутсорсинге — стандартная практика за рубежом. Предприниматели, которые не хотят потерять деньги или сам объект недвижимости из-за неправильной эксплуатации, обращаются к профессионалам. Как правило, стоимость услуг специалиста по управлению недвижимости ниже, чем возможные потери при самостоятельном управлении.

Виктор Золотарёв,специалист по управлению коммерческой недвижимостью

 



Возврат к списку